• Nie tylko gmina – kto odpowiada za chodnik zimą?
• Skala problemu – setki wypadków rocznie
• Obowiązki właścicieli i zarządców – co prawo nakazuje zimą?
• Jak dochodzić odszkodowania po upadku na śliskim chodniku?
• Zarządcy też mogą się bronić – jak chronić się przed roszczeniami?
• Jak unikać upadków zimą – proste rady dla pieszych

Nie tylko gmina – kto odpowiada za chodnik zimą?

Wbrew pozorom, odpowiedzialność za stan chodnika nie zawsze spoczywa na samorządzie. Zależnie od miejsca, mogą to być:

• spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty,

• zarządcy nieruchomości (np. galerie handlowe, biura),

• pracodawcy – w przypadku terenów przy zakładach pracy,

• właściciele prywatnych posesji.

Choć pieszy zwykle nie zauważa, kto zarządza konkretnym fragmentem chodnika, w razie wypadku ma to kluczowe znaczenie. Właściwe wskazanie podmiotu odpowiedzialnego umożliwia skuteczne dochodzenie roszczeń.

Skala problemu – setki wypadków rocznie

Z danych Policji wynika, że każdego roku dochodzi do setek incydentów na śliskich chodnikach, nierzadko zakończonych poważnymi urazami. Zimą przybywa pacjentów na SOR-ach – najczęściej z:

• złamaniami nadgarstków i kończyn,

• skręceniami stawów,

• urazami kręgosłupa, głowy, a nawet wstrząśnieniami mózgu.

Pomimo rosnącej świadomości, liczba wypadków utrzymuje się na stałym poziomie, co wskazuje na niedostateczną skuteczność obecnych działań.

Obowiązki właścicieli i zarządców – co prawo nakazuje zimą?

Przepisy jasno określają, kto i kiedy ma obowiązek:

• odśnieżać i posypywać nawierzchnię,

• usuwać lód i błoto pośniegowe.

Zaniedbania mogą skutkować:

• mandatem do 1500 zł (na mocy Kodeksu wykroczeń),

• karami administracyjnymi (zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach),

• sankcjami BHP – nałożonymi na pracodawcę (nawet do 30 000 zł).

Jednak to nie wszystko – w razie wypadku można żądać odszkodowania cywilnego, a jego wysokość zależy od skali urazu i konsekwencji zdrowotnych. W niektórych przypadkach sądy przyznają nawet setki tysięcy złotych.

Jak dochodzić odszkodowania po upadku na śliskim chodniku?

Po wypadku ważne jest szybkie działanie:

1. Zrób zdjęcia miejsca zdarzenia – śliska nawierzchnia, brak piasku lub soli, ślady upadku.

2. Zbierz dane świadków – mogą potwierdzić, że chodnik był niebezpieczny.

3. Zgłoś się do lekarza – dokumentacja medyczna będzie kluczowa w procesie.

4. Ustal, kto odpowiada za chodnik – zarządca, właściciel, gmina?

5. Złóż zgłoszenie szkody – najlepiej pisemnie, z dokładnym opisem.

Jeśli sprawa nie zakończy się ugodowo lub odszkodowanie będzie zaniżone, można skierować ją do sądu. Pomoc prawnika znacznie zwiększa szanse na sukces, zwłaszcza w poważnych przypadkach.

Zarządcy też mogą się bronić – jak chronić się przed roszczeniami?

Zimowe utrzymanie nieruchomości wymaga nie tylko działania, ale też dokumentowania:

• rejestry odśnieżania i posypywania,

• zdjęcia „przed i po” interwencji,

• raporty z kontroli nawierzchni.

Coraz więcej zarządców inwestuje w nowoczesne technologie: aplikacje do zgłoszeń, systemy pogodowe i alerty, a nawet ekologiczne środki odladzające, które nie niszczą nawierzchni i są bezpieczniejsze dla środowiska.

Jak unikać upadków zimą – proste rady dla pieszych

Chociaż obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa spoczywa na zarządcach, warto samemu zadbać o ostrożność. Jak się poruszać po śliskim chodniku?

• Chodź małymi krokami, z lekko ugiętymi kolanami.

• Unikaj skrótów, nieutwardzonych i nieodśnieżonych tras.

• Noś buty z antypoślizgową podeszwą – a najlepiej dodatkowe nakładki antypoślizgowe.

• W razie upadku – nie sztywniej, amortyzuj kolanami, chroń głowę.

Te drobne nawyki mogą uratować przed poważnym urazem.

Źródło zdjęć: Canva