Już niedługo rusza program "Kredyt Na Start". Ma to nastąpić w drugiej połowie 2024 roku. Kto będzie mógł liczyć na dopłaty i ile wyniesie wsparcie?
- Nowy kredyt mieszkaniowy
- 1000 złotych dla singli
- Kto najbardziej skorzysta?
- Jakie warunki trzeba spełniać?
Zgodnie z dostępnymi informacjami program ten ma się pojawić jeszcze w tym roku. Wsparcie będzie wynosiło nawet 1000 zł miesięcznie. To jednak nie wszystko, gdyż program ma także oferować inne rozwiązania.
Nowy kredyt mieszkaniowy
Projekt Kredytu Na Start przeszedł wiele zmian, ale nadal nie znamy dokładnego terminu rozpoczęcia wypłat.
ZOBACZ TAKŻE: Nowy i niebezpieczny trend w szkołach. Czym jest "jehhowing"?
Wzięcie kredytu hipotecznego z niższym, a nawet zerowym oprocentowaniem będzie możliwe już w drugiej połowie tego roku.
Bartosz Turk, główny ekonomista HREIT, uważa, że to będzie miało pozytywny wpływ, przyczyniając się do "mniejszych kolejek po kredyty z dopłatą niż przy Bezpiecznym Kredycie 2 proc."
Nowy program kredytowy to odpowiedź na potrzeby osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania.
Zastępuje on dotychczasowe rozwiązania, łącząc w sobie zalety bezpiecznego kredytu o stałym oprocentowaniu na poziomie 2% oraz rodzinnych kredytów mieszkaniowych.
Co istotne, oferuje on również dopłaty, które mogą znacznie obniżyć oprocentowanie kredytu, nawet do 0%, uwzględniając wielkość gospodarstwa domowego i liczbę dzieci.
Resort szacuje, że w 2024 roku udzielonych zostanie 50 tysięcy kredytów, a program ma wystartować w drugiej połowie tegoż roku.
Bank Gospodarstwa Krajowego zapewni gwarancję wkładu własnego dla kredytobiorców, obejmując brakującą kwotę na poziomie 20% wartości nieruchomości, ale nie przekraczającą 100 tysięcy złotych.
Program skierowany jest do osób w różnych sytuacjach życiowych, w tym singli do 35. roku życia, małżeństw oraz par w nieformalnych związkach.
1000 złotych dla singli
Nowy program Kredyt Na Start, choć podobny w założeniu do swojego poprzednika, wprowadza liczne zmiany dla wnioskodawców.
Jedną z istotnych różnic jest zmiana w kwocie dofinansowania dla singli. Zgodnie z projektem ustawy, dopłaty będą przysługiwać do maksymalnie 200 tysięcy złotych kredytu, w przeciwieństwie do wcześniejszych 500 tysięcy złotych.
Ta modyfikacja przekłada się na wsparcie w wysokości około 1000 złotych miesięcznie, zgodnie z analizą HREIT.
120 tys. zł — mniej więcej na tyle można dziś średnio wyceniać korzyść dla beneficjenta Kredytu na start, biorąc pod uwagę wstępny projekt ustawy skierowany do konsultacji – analiza HREIT
Kto najbardziej skorzysta?
Nowa wersja programu będzie szczególnie korzystna dla rodzin z dziećmi. Im większa liczba osób w gospodarstwie domowym, tym większy preferencyjny kredyt będzie dostępny.
Dodatkowo, im więcej dzieci, tym niższe oprocentowanie kredytu. Ta elastyczność ma na celu wsparcie rodzin w zdobyciu wymarzonego mieszkania.
Kredyt mieszkaniowy Na Start, czyli z dopłatami do rat, będzie można zaciągnąć do końca 2027 r. w przypadku kupna pierwszej nieruchomości. Taką szansę uzyskają rodziny z co najmniej trójką dzieci również w przypadku, gdy kupowane mieszkanie lub dom jednorodzinny budowany w celu poprawy warunków mieszkaniowych, nie jest ich pierwszą nieruchomością - czytamy na rządowej stronie.
Jakie warunki trzeba spełniać?
Projekt ustawy precyzyjnie określa zarówno wysokość dofinansowania, jak i warunki, jakie muszą spełnić ci, którzy złożą wniosek.
Kredyt Na Start ma być dostępny głównie dla tych, którzy budują swój pierwszy dom lub kupują mieszkanie.
Osoby ubiegające się o wsparcie nie mogą posiadać nieruchomości, z wyjątkiem rodzin wielodzietnych. Istnieje także ograniczenie dotyczące powierzchni nabywanej nieruchomości: 50 m2 dla osób samotnych, przy czym dla każdego dodatkowego członka rodziny przysługuje dodatkowe 25 m2.
Warto zaznaczyć, że limit ten nie dotyczy budowy.
Kwota preferencyjnego kredytu zależy również od liczby mieszkańców, ale nie ma ustalonego minimalnego wkładu własnego. Istotny jest także wiek osób samotnych. Według projektu, Kredyt Na Start będzie dostępny dla osób do 35. roku życia.
