Z dniem 1 kwietnia wchodzi w życie nowy obowiązek dla właścicieli domów i mieszkań. Za jego brak nałożone zostaną wysokie kary finansowe sięgające nawet do 5 tys. zł. O jakim obowiązku należy pamiętać?
- Kto musi posiadać takie świadectwo?
- Ile kosztuje wyrobienie świadectwa energetycznego?
- Czym jest świadectwo energetyczne?
Od 1 kwietnia obowiązuje nowe świadectwo energetyczne, które w tym roku zostało rozszerzone. Jest ono niezbędne dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie lub budynek jednorodzinny.
Kto musi posiadać takie świadectwo?
Świadectwo energetyczne jest obowiązkowe przy wynajmie mieszkania od 1 kwietnia 2023 roku. Obecnie przepisy dotyczące jego posiadania zostały rozszerzone.
Posiadanie jego jest niezbędne dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie lub dom.
Ważna informacja jest taka, że domy, które zostały zbudowane i oddane do użytku po 2009 roku mają świadectwa energetyczne dołączane do zawiadomienia o ukończeniu budowy. Jeżeli ktoś nie posiada takiego dokumentu musi niezwłocznie postarać się o jego uzyskanie.
ZOBACZ TAKŻE: Pilne! Wydano Alert RBC! "Nie dotykaj"
Ile kosztuje wyrobienie świadectwa energetycznego?
Koszty związane z uzyskaniem tego dokumentu nie są małe. Mogą przekraczać kwotę nawet 1500 zł.
Według informacji, jakie podaje serwis o2, taki dokument w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu wiąże się z kosztami ponad 1000 zł.
Miejscowości mniejsze mogą liczyć na nieco niższe kwoty.
Ważność takiego dokumentu to około 10 lat, a za jego brak można otrzymać karę finansową w kwocie 5 tys. zł.
Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne, nazywane również certyfikatem energetycznym lub charakterystyką energetyczną, to dokument zawierający informacje o efektywności energetycznej budynku lub lokalu mieszkalnego. Jest to ocena, która określa zużycie energii przez budynek oraz jego wpływ na środowisko. Świadectwo energetyczne zawiera między innymi informacje o zużyciu energii na ogrzewanie, wentylację, chłodzenie, oświetlenie, a także informacje o izolacji termicznej budynku.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii, podaje:
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego – czytamy na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii
Jest to ważne narzędzie, które pozwala potencjalnym nabywcom lub najemcom ocenić koszty związane z eksploatacją budynku oraz jego wpływ na środowisko.
Jak podaje resort rozwoju i technologii, celem takich działań jest:
Promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach – informacje podane przez resort
Świadectwo energetyczne może również sugerować potencjalne możliwości poprawy efektywności energetycznej budynku poprzez wprowadzenie różnych ulepszeń, co może prowadzić do obniżenia kosztów eksploatacji i redukcji emisji CO2.
Dane zawarte w świadectwie energetycznym umożliwiają właścicielowi, najemcy lub użytkownikowi budynku oszacowanie przewidywanego rocznego zużycia energii oraz związanych z nim kosztów utrzymania.
Na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologi znajduje się także zapis o obowiązującym przepisie, który jest zawarty w ustawie.
Zasady sporządzania i przekazywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków zostały określone w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków – komunikat Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
